3 priorități invizibile pentru orice renovare

Când vine vorba de renovări, este tentant să ne imaginăm din start pereți proaspăt vopsiți, mobilier nou și decoruri moderne. Totuși, dincolo de ceea ce se vede la suprafață, există câteva lucrări fundamentale care, deși „invizibile”, fac diferența dintre o renovare de durată și una pe termen scurt. Fie că renovezi un apartament mic, o garsonieră, o casă sau o casă de vacanță, există trei priorități esențiale care trebuie rezolvate înainte de a ajunge la finisaje.

Renovările sunt despre a transforma un spațiu în „acasă”. Însă pentru ca această transformare să dureze, e nevoie de o bază solidă. Instalațiile, sistemele de încălzire și elementele structurale nu sunt spectaculoase, dar reprezintă scheletul unei locuințe funcționale. A le trata cu seriozitate înseamnă a economisi bani, timp și nervi în viitor. Înainte de vopsea, parchet și perdele, asigură-te că tot ce e invizibil este făcut ca la carte. Numai așa vei putea să te bucuri, cu adevărat, de o renovare reușită.

1. Instalația electrică: siguranța nu se negociază

Oricât de tentant ar fi să montezi corpurile de iluminat elegante sau să alegi prize smart, realitatea este că orice sistem electric vechi, improvizat sau supraîncărcat trebuie înlocuit complet. O instalație electrică învechită nu doar că poate cauza defecțiuni, dar poate pune în pericol siguranța întregii locuințe.

Renovările implică deseori mutarea prizelor, extinderea circuitelor sau adăugarea de consumatori noi. Toate aceste modificări necesită un plan bine pus la punct, realizat de un electrician autorizat. 

2. Rețeaua de apă și sistemele sanitare sunt temelia confortului zilnic

Oricât de frumos ar arăta baia ta după renovare, un robinet care picură sau o țeavă care cedează după câteva luni pot ruina întreaga experiență. Sistemul de alimentare cu apă, dar și cel de scurgere, trebuie verificate și, dacă este cazul, înlocuite integral.

Țevile vechi din oțel pot fi ruginite pe interior, iar cele din PVC se pot fisura în timp. În plus, dacă planifici modificări în dispunerea obiectelor sanitare (vasul de toaletă, chiuveta, cada sau cabina de duș), este esențial ca traseele să fie repoziționate corect înainte de a începe lucrările de finisare.

Instalatorii profesioniști pot evalua rapid starea instalațiilor și pot preveni probleme viitoare. Fără această etapă, riști să spargi din nou totul doar pentru a schimba o țeavă stricată.

3. Încălzirea 

Indiferent că vorbim despre calorifere clasice, centrală termică sau încălzire prin pardoseală, sistemul de încălzire este un alt element „invizibil”, dar crucial. Traseele țevilor, poziția caloriferelor și eficiența centralei sunt aspecte care trebuie verificate și ajustate înainte de a trece la partea vizibilă a renovării.

În cazul încălzirii în pardoseală, de exemplu, orice intervenție ulterioară implică distrugerea finisajului, motiv pentru care totul trebuie testat și reparat în prealabil. În plus, verificarea acestor sisteme contribuie direct la eficiența energetică a locuinței, reducând pierderile și costurile pe termen lung.

Etanșeitatea ferestrelor și ușilor 

Nu putem vorbi despre eficiență fără să menționăm etanșeitatea ferestrelor și a ușilor. Ele au un impact major asupra pierderilor de căldură. Înlocuirea tâmplăriei vechi cu ferestre termoizolante de calitate poate reduce semnificativ costurile de încălzire și răcire.

Pentru cei care stau la casă: fundația și acoperișul sunt temelia unei renovări reușite

În cazul caselor, orice renovare trebuie să înceapă cu evaluarea stării fundației și a acoperișului. Infiltrațiile de apă, crăpăturile structurale sau izolația slabă sunt probleme care, dacă nu sunt rezolvate din timp, vor compromite orice renovare interioară, oricât de scumpă ar fi. Sunt, din nou, lucrări care nu se văd, dar care influențează radical durabilitatea întregii locuințe.